[인천 송도국제도시] 11-1공구 기반시설 건설 공사 착공

1. [인천 송도 국제도시] 11-1공구 기반시설 건설 공사 착공

• 인천시에 따르면 송도 국제도시 11-1 공구의 기반 시설에 대한 건설 공사가 착공되었다고 합니다. 오늘은 이러한 건설 공사 지역과 건설 공사 배경 및 향후 일정에 대해 살펴보겠습니다.

2. 건설 공사 지역

건설공사 지역(출처 : 인천시 보도자료)

• 인천경제자유구역청은 도로·상수관로 등을 설치하는 송도 국제도시 11-1공구 [3구역] [4구역]을 대상으로 하는 2단계 기반시설 건설 공사가 지난달 29일 착공됐다고 밝혔습니다.
• 2단계 기반 시설 공사는 국내 굴지의 건설사들이 입찰에 참여한 가운데 3구역은 ㈜케이알산업, 4구역은 ㈜대우건설이 각각 선정돼 동시 착공됐으며 오는 2025년 완공될 예정이라고 합니다.

3. 건설 공사 배경 및 향후 일정

• 인천경제청은 송도 11-1공구 기반시설 건설 공사를 당초 3단계로 나눠 오는 2026년까지 완공할 예정이었지만 증가하는 토지 수요에 대비하고 산업단지를 활성화하기 위해 3, 4구역을 동시에 착공했다고 배경을 밝혔습니다.

• 이에 앞서 지난해 8월 착공한 1-1·1-2구역 등 1단계 공사는 지역 건설사 참여 확대를 위한 간담회 개최와 상생 협약 체결을 통해 지역 건설사가 토공·구조물 등 주요 공종에 참여, 순조롭게 진행되고 있으며 오는 2024년 10월 준공될 계획이라고 합니다.
• 특히, 총 8천억 원의 공사비가 투입되는 전체 11-1공구 기반시설 공사에는 △도로 21.8㎞ △상수관로 48.6㎞ △우수공 50㎞ △오수공 25.8㎞ △유수지 5㎞ 등이 설치되며 11공구는 산업·연구·업무시설, 상업·근린생활시설, 주택·공원·녹지 등이 복합적으로 배치돼 송도 내 독립적으로 자족이 가능한 도시로 건설된다고 합니다.

4. 부동산 전망

• 이상 살펴본 바와 같이 전체 11-1공구 기반시설 공사에 의해 1공구는 산업·연구·업무시설, 상업·근린생활시설, 주택·공원·녹지 등이 복합적으로 배치돼 송도 내 독립적으로 자족이 가능한 도시로 건설될 수 있어 향후 부동산 전망이 밝을 것을 보입니다.
• 따라서, 본 지역에 대한 깊은 관심이 필요한 것으로 보입니다.