저금리 안심전환대출 확대 시행 신청 방법 및 신청 일자(신청일)

1. 들어가며

• 금융위원회에 따르면 변동금리의 주택담보대출을 저금리 및 고정 금리로 전환해주는 안심 전환대출의 대상이 확대된다고 합니다.
• 오늘은 이러한 안심 전환대출의 확대 내용과 신청 일자 및 방법 그리고 주의 사항에 대해 살펴보겠습니다.

2. 확대 내용

• 10월 6일부터 변동금리 주택담보대출(주담대)을 장기·고정금리로 바꿔주는 안심 전환대출 신청 대상이 4억 원 이하 1 주택자로 확대됩니다.
• 금융위원회에 따르면 주택 가격(시세 기준) 4억 원 이하인 1 주택자를 대상으로 오는 6일부터 17일까지 우대형 안심 전환대출 신청·접수를 진행합니다.
• 앞서 지난달 15∼30일 주택 가격 3억 원 이하인 1 주택자를 대상으로 신청을 받은 데 이어 6일부터는 주택 가격요건을 확대해 접수를 진행하는 것입니다.
• 즉, 종래에는 주택 가격 3억 원 이하인 1 주택자를 대상으로 했는데, 이번에는 주택 가격 4억 원 이하인 1 주택자를 대상을 하는 것입니다.
• 추후, 4억 원 이하 주택 대상 신청·접수를 마친 뒤 신청 규모가 25조 원에 미달 때는 주택 가격요건을 높여 2단계 접수를 진행할 예정입니다.
• 한편, 전환대출에 대한 전반적인 내용은 아래를 클릭하시면 보다 자세한 내용을 확인할 수 있습니다.

[9월15일부터 신청] 저금리 안심전환대출 신청

3. 신청 일자 및 방법

• 신청일은 출생연도 끝자리에 따라 다릅니다.
  주민등록번호 출생연도 끝자리 ‘4’와 ‘9’는 6일, ‘5’와 ‘0’은 7일, ‘2’와 ‘7’은 11일, ‘3’과 ‘8’은 12일, ‘1’과 ‘6’은 13일에 신청할 수 있습니다.

출생연도별 신청일자(출처 : 금융위원회)

• 국민·신한·농협·우리·하나·기업은행은 기존 대출 은행에서, 기타 은행과 제2금융권은 주택금융공사에서 신청·접수합니다.

4. 주의 사항

• 현재 갖고 있는 대출의 금리(이자)가 하락할 수 있으므로 전환대출의 금리와 비교해야 합니다. 즉, 기존 대출은 변동 금리이고 이번에 신청하는 전환대출은 고정 금리이므로 향후 기존 대출의 금리가 낮아질 수 있기 때문입니다.
• 다시 말해서, 대출자는 보유 대출의 대출기준금리 종류 및 금리 조정주기와 대출기준금리 추이를 확인해 다음 대출금리 조정일이 언제인지, 조정주기 동안 대출기준금리가 얼마나 상승했는지 등을 감안해야 합니다.
• 이후에 현재 대출금리가 아닌 다가올 금리 조정일에 변경될 예상 대출금리와 안심 전환대출 금리를 비교해 가입 여부를 판단해야 합니다.
• 한편, 추후 금리 하락으로 안심 전환대출보다 더 낮은 금리의 주택담보대출로 갈아타는 경우에도 중도상환 수수료 부담 없이 대환이 가능합니다.

5. 출처 

• 본 내용은 금융위원회의 정책 뉴스를 출처로 하고 있으며 자세한 내용은 아래를 클릭하시면 확인할 수 있습니다.

4억원 이하 1주택자, 6일부터 안심전환대출 신청 가능