[서울 용산] 용산 유수지 개발

1. [서울 용산] 용산 유수지 개발 

• 기획재정부 보도자료에 따르면 서울 용산역 인근 유수지를 개발하는 사업계획이 심의 의결되었다고 합니다.
• 오늘은 이러한 용산역 유수지 개발에 대한 심의 내용과 개발 내용 그리고 향후 일정과 부동산 전망에 대해 살펴보겠습니다.

2. 심의 내용

• 기획재정부에 따르면 용산역 인근 유수지(저수지와 같이 홍수량을 일시 저류 하는 곳)에 청사와 오피스텔 및 공공분양주택 등을 복합 개발하는 ‘용산 도시재생 혁신지구 국가 시범지구 용산 유수지 건축 위탁개발 사업계획’을 심의·의결하였다고 합니다.

3. 개발 내용

• 이번 용산 유수지 개발사업을 통해 청년층을 위한 공공분양주택(333호)과 시세 대비 저렴한 업무용 오피스텔(168호) 외에 청사(국방대 서울캠퍼스, 국군복지단, 방위사업 교육원 방위사업 교육원, 방산기술센터, 용산세무서), 판매시설 등을 공급할 계획이라고 합니다.
• 또한, 청년창업 사관학교와 신산업체험관도 함께 건립하여 청년 창업과 신산업 육성 등 정부 정책을 적극 지원할 예정이라고 합니다.

예상 조감도(출처 : 기획재정부 보도자료)

4. 향후 일정

• 금번 국유재산정책심의위원회에서 의결한 ｢2023년도 국유재산종합계획｣(안)은 국무회의 심의를 거쳐 국회에 제출될 계획이라고 합니다.
• 그리고, 2024년 착공, 2029년 완공을 목표로 개발사업을 차질 없이 추진할 계획이라고 합니다.

5. 부동산 전망

• 구도심 일대에 역세권 공공주택, 벤처․창업공간 등을 공급하여 지역경제 활력 제고에 도움이 될 것으로 기대하고 있어 부동산 개발에 좋은 호재가 될 것으로 분석되고 있습니다.
• 따라서, 본 지역에 대한 관심이 필요한 것으로 보입니다.