1. 들어가며
■ SH에 따르면 서울에 거주하는 장애인, 노인을 위한 저렴한 공공 주택을 임대한다고 합니다.
■ 오늘은 이러한 임대 주택의 임대 물량 정보와 신청 자격 그리고 신청 일정 및 방법에 대해 살펴보겠습니다.
2. 임대 물량 정보
(1) 지원 주택
■ 이번 공급 물량은 지원 주택입니다. 지원주택이란 신체적 또는 정신적 문제로 돌봄이 필요한 주거취약계층의 주거안정을 위하여 개인별 맞춤형 주거 유지 지원 서비스가 함께 제공되는 임대주택입니다.
■ 다만, 주거유지지원서비스는 서울시에서 선정한 서비스 제공기관이 입주자의 독립적 거주를 지원하기 위해 제공하는 서비스로 전문적인 의료서비스나 상시 밀착 관리 서비스 등을 제공하지 않습니다
(2) 임대 물량 위치 및 임대 조건
■ 장애인을 위한 임대 주택은 송파구, 강동구 등에 있고, 노인을 위한 주택은 강동구, 금천구 등에 있습니다. 보증금은 본 공고 기준 300만 원, 입주 월 임대료 평균 약 33만 원 수준이며, 월 임대료는 최저 약 20만 원~최고 48만 원 수준입니다. 자세한 내용은 아래에 첨부된 목록을 클릭하시면 됩니다.
■ 임대기간은 2년이며, 계속 거주 희망시 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 9회(최장 20년 거주)까지 계약 갱신 가능합니다. (다만, 재계약 시 만 65세 이상 고령자인 경우 재계약 횟수 제한 없음.)
■ 입주 후 주거유지지원서비스를 일방적으로 거절하거나 폭행‧폭언‧소음‧악취 등으로 이웃 주민에게 불편을 주거나 불안을 조성하는 등 지원주택에서의 거주가 현저히 어렵다고 판단될 시 임대차계약서 및 특약사항에 따라 서비스 종료 및 임대차 계약의 해지 또는 재계약 거절이 가능합니다.
3. 신청 자격(입주 자격) : 노인 또는 장애인
(1) 노인의 경우(아래의 요건을 모두 만족해야 함)
■ 공고일(2022.12.19.) 기준 만65세 이상이면서 서울특별시에 주민등록이 등재되어 있는 무주택세대 구성원 1인 가구 혹은 서울시 운영 시설에 거주하는 무주택세대 구성원 1인 가구
■ 독립적 주거 생활을 희망하나, 고령으로 인한 일상생활 제약으로 주거 유지 지원 서비스가 필요한 어르신
■ 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 50% 이하(2,248,479원 이하)이고 자산기준(2.42억 원 이하, 3,557만 이하)을 충족
(2) 장애인의 경우(아래의 요건을 모두 만족해야 함)
■ 공고일(2022.12.19.) 기준만 19세 이상이면서 서울특별시에 주민등록이 등재되어 있는 무주택세대 구성원 1인 가구 혹은 서울시 운영 시설에 거주하는 무주택세대 구성원 1인 가구
■ 단, 발달장애인의 경우 특수성을 고려하여, 1인 가구가 아닌 등본상 세대원이 함께 구성된 가구에 속한 경우 신청자 1인만 단독으로 자산소득 심사 후 입주하도록 함.
■ 독립적 주거 생활을 희망하나, 고령으로 인한 일상생활 제약으로 주거 유지 지원 서비스가 필요한 어르신
■「장애인복지법」제2조 2항에 해당하는 장애인
■월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하(3,854,536원 이하)이고 자산기준(2.42억 원 이하, 3,557만 원 이하)을 충족
4. 신청 일정 및 방법
■ 방문접수이며 장소는 서울 울주택 도시공사 별관 1층 매입주택공급부 (3호선 대청역 8번 출구)입니다.
■ 노인은 2023.1.2.(월)~2023.1.3.(화) 10:00~17:00 (※ 12:00~13:00는 점심시간)이고, 장애인은 2023.1.4.(수)~2023.1.5.(목) 10:00~17:00 (※ 12:00~13:00는 점심시간)입니다.
■ 제출서류는 모두 작성한 후 방문해주셔야 하며 방문 시 작성방법에 대해 도움을 드리지 않습니다.
■ 코로나로 방문이 불가한 경우를 대비하여 등기우편으로도 접수를 받을 예정이며, 주소는 서울시 강남구 개포로 621 서울 주택도시공사 매입주택공급부 지원주택 담당자 앞(우:06336)입니다. 제출서류 모두 작성 후 동봉하여 등기우편으로 발송해야 하며, 2023.1.2.(월) ~ 2023.1.4.(수) 소인분에 한합니다.
■ 제출 서류는 맨 아래에 있는 공고문을 확인하시면 됩니다.
5. 공고문 및 문의처
■ 보다 자세한 내용은 아래에 첨부한 공고문을 확인하시면 되며 문의처는 아래와 같습니다.
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