[경남 산청] 대학생, 청년, 신혼부부, 고령자를 위한 LH 공공 임대 월세 아파트(입주자격, 보증금, 임대료 정리)

1. 들어가며

• LH에 따르면 경남 산청에 대학생, 청년, 신혼부부, 고령자를 위한 저렴한 월세 및 보증금을 받는 공공 임대 아파트가 나왔다고 합니다.
• 오늘은 이러한 아파트 정보와 신청 자격 그리고 신청 일정에 대해 살펴보겠습니다.

2. 아파트 정보

(1) 위치 : 경상남도 산청군 신안면 하정리 754-1 일원

아파트 위치(출처 : 다음지도)

(2) 임대 조건

임대 조건(출처 : LH)

• 일반공급물량 중 동일 공급형별로 청약 미달인 계층의 공급물량은 타 공급대상 계층으로 전환하여 추첨 및 공급합니다. 
• 36형 신혼부부·한부모가족 계층의 남은 주택은 주거급여 수급자 계층에게 전환하여 공급합니다.
• 36형 주거급여 수급자의 남은 주택은 신혼부부·한부모가족에게 전환하여 공급합니다.
• 소득이 없는 “청년 계층” 신청자는 동일 면적의 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다.
• 임대조건은 재계 약전까지 유지되며 재계약 시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.
• 21형의 주택에는 냉장고, 가스쿡탑 등 빌트인 가구 및 가전제품이 설치됩니다.
• 위 임대조건의 임대보증금 및 월 임대료는 입주자 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차 계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.

3. 신청 자격(입주 자격) : 대학생 또는 청년 또는 고령자 또는 신혼부부 또는 주거급여 수급자

(1) 대학생/취업 준비생

1) 무주택

• 입주자 모집공고일(2022.09.29) 현재 무주택자일 것
• 신청자와 배우자는 주민등록이 같이 되어 있거나 분리되어 있어도 무주택이어야 합니다.
• 직계 존속(부모)과 직계 비속(자식)은 주민등록이 같이 되어 있는 경우에만 무주택이면 됩니다.
• 무주택 여부에 대한 상세한 내용은 아래를 클릭하세요

우리 가족도 무주택에 해당될까?

2) 미혼의 대학생 또는 취업 준비생

• 대학생 : ‘대학’에 재학 중이거나 다음 학기에 입학 또는 복학 예정일 것
• 취업준비생 : ‘대학 또는 고등학교’를 졸업 또는 중퇴한 지 2년 이내일 것
• 모든 학기 수료를 완료하였으나 아직 졸업을 하지 않은 경우 재학생으로 간주
• 혼인 중이 아닐 것

3) 월평균 소득 조건

월평균소득(출처 : LH)

• 신청자 부모와 본인의 월평균 소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100퍼센트 이하일 것

4) 자산 및 자동차 조건

• 신청자 본인의 총 자산가액 합산 기준이 8,600만 원 이하이고 자동차가액 산출대상 자동차를 소유하고 있지 않을 것

(2) 청년 

1) 무주택

• 위의 대학생을 참고하시면 됩니다.

2) 미혼의 청년 또는 사회 초년생

• 청년 : 만 19세 이상 만 39세 이하인 자(출생일 1982.０9.30∼2003.09.29)
• 사회 초년생 : 소득이 있는 업무에 종사 중인 자 또는 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 「고용보험법」 제43조에 따라 구직급여 수급자격을 인정받은 자 또는 「예술인 복지법」제2조 제2호에 따른 예술인 중 하나에 해당되며 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내인 자
• 혼인 중이 아닐 것

3) 월평균 소득

월평균 소득(출처 : LH)

• 해당 세대의(주택공급 신청자가 세대원인 경우 주택공급 신청자 본인 기준) 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100퍼센트 이하일 것
• 단, 가구원수가 1인인 경우에는 120퍼센트, 2인인 경우에는 110퍼센트 이하일 것

4) 소득 자산 조건

• 해당 세대가 보유하고 있는 총 자산가액 합산 기준 28,800만 원 이하이고, 총 자산 중 자동차가액이 3,557만 원 이하 일 것

5) 청약 저축 조건

• 본인 입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것

(3) (예비) 신혼부부 또는 한부모 가족

1) 무주택

• 위의 대학생을 참고하시면 됩니다.

2) 신혼부부 또는 한부모 가족

• 신혼부부 : 혼인 중인 사람으로 혼인기간이 7년 이내인 자 또는 혼인 중인 사람으로 만 6세 이하의 자녀를 둔 자
• 예비 신혼부부: 혼인을 계획 중이며 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있을 것
• 한부모가족: 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모인 자(태아 포함)

3) 소득 조건

월평균소득(출처 : LH)

• 해당 세대(예비 신혼부부는 혼인으로 구성될 세대)의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100퍼센트 이하(맞벌이 부부 120퍼센트 이하) 일 것

4) 소득 자산 조건

• 해당 세대(예비 신혼부부는 혼인으로 구성될 세대)가 보유하고 있는 총 자산가액 합산 기준 32,500만 원 이하이고 총 자산 중 자동차가액이 3,557만 원 이하 일 것

5) 청약 저축 조건

• 입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것

(4) 고령자

1) 무주택

• 위의 대학생을 참고하시면 됩니다.

2) 고령자 

• 입주자 모집공고일(2022.09.29) 현재 만 65세 이상인 자

3) 월평균 소득 조건

월평균소득(출처 : LH)

• 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100퍼센트 이하일 것
• 단, 가구원수가 1인인 경우에는 120퍼센트, 2인인 경우에는 110퍼센트 이하일 것

4) 소득 자산 조건

• 해당 세대(예비 신혼부부는 혼인으로 구성될 세대)가 보유하고 있는 총 자산가액 합산 기준 32,500만 원 이하이고 총 자산 중 자동차가액이 3,557만 원 이하 일 것

(5) 주거급여 수급자

1) 무주택

• 위의 대학생을 참고하시면 됩니다.

2) 주거급여 수급

• 주거급여법」 제2조 제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자

4. 신청 일정

신청일정(출처 : LH)

• 청약접수는 PC 인터넷(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일(App 명칭 : LH 청약센터)로 받습니다.
• 서류제출 대상자로 선정되신 분은 등기우편으로 서류를 제출해주셔야 하며, 우편송부 주소는 “경남 창원시 성산 구 중앙대로 215 임대공급 운영부 2층 산청 신안 담당자”입니다.
• 서류제출 대상자 발표 및 서류접수는 인터넷(PC 또는 모바일) 청약자에 한하며, 현장 접수자(만 65세 이상 고령자 등 인터넷 접수가 어려우신 분에 한함)는 신청 접수 시 제출한 서류로 갈음합니다.
• 접수 현황 게시 : 상기 행복주택의 신청현황은 ‘22.10.12(수) ~ 10.14(금) 매일 18:30에 LH청약센터-공지사항에 기재되며 당일 17:00까지의 신청분을 게시합니다.

5. 공고문 및 문의처

• 본 내용은 LH의 공고문을 출처로 하고 있으며 자세한 내용을 아래에 첨부한 공고문을 확인하시면 되며, 문의처는 1600-1004입니다.

산청신안행복주택입주자모집공고문.pdf

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6. 부동산 사필지 소개

• 본 블로그는 LH와 같은 국민 임대 아파트 분양 정보를 정리해드립니다.
• 저희가 소개해 드리는 임대 아파트는 공공 아파트인 관계로 저렴한 월세를 받는 대신 소정의 입주 자격이 필요합니다. 이러한 임대 아파트에 대해 각 지역별 및 조건별 임대 아파트 정보를 알기 쉽게 소개해 드리겠습니다.