[2023 경기도 의정부] 수도권에 거주하는 무주택자를 위한 저렴한 LH 공공 임대 월세 아파트(소득, 자산 불문)-10년후 분양전환

1. 들어가며

• 경기도 의정부에 무주택자(수도권 거주)를 위한 저렴한 LH 공공 임대 월세 아파트(10년 후 분양전환)가 공급되며 소득과 자산 불문한다고 합니다. 오늘은 이러한 공급 물량 정보와 신청 자격 그리고 신청 일정 및 방법에 대해 살펴보겠습니다.

2. 공급 물량 정보

(1) 공급 물량 위치

• 경기도 의정부시 용민로 441, 민락 14단지 (LH브라운빌리지)

• 경기도 의정부시 오목로 252, 민락 2단지 (LH휴스토리)

• 경기도 의정부시 용민로 419, 민락 12단지 (라디언트캐슬)

• 경기도 의정부시 서광로 186, 고산 4단지 (쌍용더플래티넘)

• 경기도 의정부시 서광로 166, 고산 5단지 (센트레빌)

(2) 공급 조건

임대조건(출처 : LH)

• 이번 공고는 예비입주자를 모집하는 것이며, 예비입주자로 선정되었다 하더라도 예비순번에 따라 실제 입주 시까지는 상당기간이 소요될 수 있으며, 예비입주자의 지위는 임대기간 내에만 그 자격이 유지되고 분양전환이 개시되면 예비입주자로서의 지위는 자동소멸됩니다.

• 금회 모집하는 해당주택의 임대기간은 10년(최초입주 시부터)으로 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택입니다.

• 해당주택의 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 「공공주택 특별법」등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다. (단, 분양전환 시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 함)

• 분양전환시기 이후 갱신계약이 불가하며 분양전환 계약체결을 응하지 아니하는 경우 해당 임대주택에서 퇴거해야 됩니다. (당첨된 예비자는 임대로 거주하며 입주 후 분양전환개시 전까지 분양전환이 불가합니다.)

• 향후 부동산 경기는 상승 또는 하락할 수 있으며 금회 공급하는 분양전환공공임대주택의 분양전환가격은 분양전환시점에 감정평가를 통해 결정됨을 유의하시기 바랍니다.

3. 신청 자격 : 아래의 조건 모두 만족

(1) 수도권 거주

• 예비입주자모집공고일(2023.02.03) 현재 수도권(서울특별시, 경기도, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자이어야 합니다.

(2) 무주택세대구성원

• 예비입주자모집공고일(2023.02.03) 현재 무주택세대구성원이어야 합니다.

• 무주택세대구성원이란 세대 모두 무주택인 경우를 말하며 여기를 클릭하시면 보다 자세한 내용을 확인할 수 있습니다.

(3) 기타

• 불법양도·전대자 재입주 금지 규정(공공주택특별법 시행규칙 제36조의 2)에 따라 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가합니다.

• 예비입주자 선정 후 계약체결 시 계약자 및 세대에 속한 자는 주택공급에 관한 규칙」에 따라 당첨자로 관리되어 향후 5년 간 다른 분양주택(일정 기간이 지난 후 분양전환되는 임대주택을 포함하되, 투기과열지구 및 청약과열지역이 아닌 지역에서 공급되는 민영주택은 제외)의 입주자로 선정될 수 없고, 계약 해제(해지) 시 위약금이 발생할 수 있습니다

• 예비입주자로 선정된 자가 계약체결 하는 경우 당첨사실이 한국부동산원에 통보되어 재당첨제한을 받습니다.

• 금회 공급되는 주택은 신청자의 과거당첨사실, 소득기준 및 자산기준 충족 여부는 불문합니다.

4. 신청 일정 및 방법

신청 일정 및 방법(출처 : LH)

• 해당 청약은 인터넷(LH 청약센터 - http://apply.lh.or.kr) 또는 모바일(앱 명칭 : LH 청약센터)로만 신청 가능합니다.

• 또한 신청접수자 명의로만 계약가능합니다.(타인명의 또는 공동명의 계약불가)

5. 공고문 및 문의처

• 본 내용은 공고문을 요약한 것이며 정확한 내용은 아래에 첨부한 공고문을 확인하시면 됩니다. 문의처는 1600-1004입니다.

230203의정부지역10년공공임대주택예비입주자모집공고문.pdf

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