[경기 김포] 소득, 자산 불문(자동차 제외)하는 저렴한 LH 공공 임대 월세 아파트(산업단지 근로자, 청년, 대학생, 신혼부부)

1. 들어가며

❍ LH에 따르면 김포에 소득과 자산을 불문하는 저렴한 공공 임대 아파트가 나왔다고 합니다. 이번 아파트는 산업 단지 근로자, 신혼부부, 청년, 고령자 등을 대상으로 하며 오늘은 이번 아파트 정보와 신청 자격 그리고 신청 일정에 대해 살펴보겠습니다.

2. 아파트 정보

(1) 아파트 위치 : 경기도 김포시 통진읍 율마로 450번 길 51

아파트 위치(출처 : LH)

(2) 임대 조건

임대 조건(출처 :  LH)

❍ 위의 임대 조건은 전체 물량 중 일부분만을 나타낸 것이며 자세한 내용은 맨 밑에 첨부된 공고문을 확인하시면 됩니다.

 

❍ 금번 공고로 계약하신 분들의 경우 공공주택 업무처리지침에 의거하여 한 차례에 한정하여 재계약을 체결(소득기준 초과에 따른 임대조건 할증 없음)할 수 있습니다.

 

❍ 또한, 재계약 만료 시 공공 주택 특별법 시행규칙 제17조 제1항에 따른 요건을 충족하는 예비입주자가 없는 경우 소득∙자산 요건을 충족하지 못하더라도 추가로 한 차례에 한정하여 재계약을 체결(소득기준 초과에 따른 임대조건 할증 없음)할 수 있습니다. 

 

❍ 금회 입주자 모집공고는 최초 모집(‘21.03.31.) 및 추가모집(’ 22.04.29.) 공고 후 미계약 및 해약된 잔여세대에 대하여 입주자를 모집하는 것으로 계약시점의 공가 호수에 따라 당첨자(입주자) 및 예비입주자로 나뉘어 선정되며, 기존 계약자의 해약, 계약 포기 등에 따라 모집 호수는 변동될 수 있습니다.

 

❍ 상기 신청자격에 따라 임대조건이 달리 적용되오니 해당 신청자격별 세부기준을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.

 

❍ 산업단지 근로자 중 청년 계층 입주자격을 충족하는 자의 임대조건은 청년 계층 임대조건을 적용합니다.

 

❍ 행복주택 입주자가 거주하는 동안 다른 공급대상의 입주자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있으며, 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다.

3. 신청 자격(입주 자격)

신청 자격은 산업단지 근로자 또는 대학생(취업 준비생) 또는 청년 또는 (예비) 신혼부부 또는 한부모 가족 또는 고령자입니다.

(1) 산업단지 근로자

1) 무주택 

❍ 입주자 모집공고일(2022.11.23.) 현재, 무주택세대 구성원이어야 합니다. 

 

❍ 모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대 구성원이어야 하며, 무주택세대 구성원이 아닌 경우 당첨취소 또는 계약 거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다.

 

❍ 무주택에 대해서는 아래를 클릭하시면 보다 자세한 내용을 확인할 수 있습니다. 

우리 가족도 무주택에 해당될까?

2) 산업 단지 근로자

❍ 해당 주택건설지역(김포시) 또는 연접지역(서울특별시, 인천광역시, 고양시, 파주시)에 소재한 산업단지 및 지원단지의 입주기업 및 교육·연구기관(입주 예정인 기업 및 교육·연구기관을 포함한다)에 근무 중이거나, 또는

 

❍ 해당 주택건설지역(김포시) 또는 연접지역(서울특별시, 인천광역시, 고양시, 파주시)에 소재한 경제 자유구역에 입주한 중소기업(입주예정 중소기업을 포함한다)에 근무 중일 것

 

❍ 입주예정이라 함은 입주자 모집공고일 현재 산업단지관리주체(산업단지공단 등)와 입주계약을 체결한 경우를 말함

3) 기타 요건

❍ 소득요건과 자산요건은 배제하나, 해당 세대의 총 자산 중 자동차가액이 3,557만 원 이하 일 것

 

❍ 본인 또는 배우자 중 1인이 입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것

(2) 대학생(취업 준비생)

1) 무주택 

❍ 위의 산업단지 근로자를 참고하시면 됩니다.

2) 미혼의 대학생(취업 준비생)

❍ ‘대학’에 재학 중이거나 다음 학기에 입학 또는 복학 예정일 것 또는 ‘대학 또는 고등학교’를 졸업 또는 중퇴한 지 2년 이내이어야 합니다.

 

❍ 혼인 중이 아니어야 합니다.

3) 기타 요건

❍ 소득요건과 자산요건은 배제하나, 신청자 본인이 자동차가액 산출대상 자동차를 소유하고 있지 않을 것

(2) 청년

1) 무주택 

❍ 위의 산업단지 근로자를 참고하시면 됩니다.

2) 미혼의 청년 또는 사회 초년생

❍ 미혼의 청년 : 만 19세 이상 만 39세 이하인 자(출생일 1982.11.24.∼2003.11.23.)로서 미혼인 자

 

❍ 미혼의 사회 초년생 : 소득이 있는 업무에 종사 중인 자 또는 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 「고용보험법」 제43조에 따라 구직급여 수급자격을 인정받은 자 또는 「예술인 복지법」제2조 제2호에 따른 예술인로서 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 7년 이내이며 미혼인 자

3) 기타 요건

❍ 소득요건과 자산요건은 배제하나, 해당 세대의 총 자산 중 자동차가액이 3,557만 원 이하 일 것

 

❍ 입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것

(3) 신혼부부

1) 무주택 

❍ 위의 산업단지 근로자를 참고하시면 됩니다.

2) 신혼부부 또는 예비 신혼부부

❍ 혼인 중인 자 또는 혼인을 계획 중이며 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있을 것

3) 기타 요건

❍ 소득요건과 자산요건은 배제하나, 해당 세대의 총 자산 중 자동차가액이 3,557만 원 이하 일 것

❍ 입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것

(4) 한부모 가족

1) 무주택 

❍ 위의 산업단지 근로자를 참고하시면 됩니다.

2) 한부모 가족

❍ 혼인 중인 자 또는 혼인을 계획 중이며 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있어야 하며, 혼인기간이 10년 이내일 것 또는 만 6세 이하 자녀를 둔 자

3) 기타 요건

❍ 소득요건과 자산요건은 배제하나, 해당 세대의 총 자산 중 자동차가액이 3,557만 원 이하 일 것

❍ 입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것

(5) 고령자

1) 무주택 

❍ 위의 산업단지 근로자를 참고하시면 됩니다.

2) 고령자

❍ 입주자 모집공고일(2022.11.23.) 현재, 만 65세 이상(1957.11.23. 이전 출생자)인 사람

3) 기타 요건

❍ 소득요건과 자산요건은 배제하나, 해당 세대의 총 자산 중 자동차가액이 3,557만 원 이하 일 것

4. 신청 일정

신청 일정(출처 : LH)

❍ 청약신청은 인터넷 PC(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일(앱 명칭 : LH청약센터)을 통한 신청이 원칙이나, 만 65세 이상의 고령자 등 인터넷 사용이 어려우신 분에 한하여 현장접수 가능함을 알려드립니다.

 

❍현장 신청자가 신청서류를 구비하여 방문하지 않는 경우 접수가 불가능하오니 반드시 본인이 해당하는 신청 계층의 제출서류를 사전에 확인하여야 합니다.(주소 : 경기도 김포시 김포한강 11로 311 LH 김포사업단 홍보관, : 김포 골드선 운양역 2번 출구 (도보 5분))

 

❍서류제출 대상자로 선정되신 분은 반드시 인터넷(PC·모바일) 또는 등기우편으로 서류를 제출하셔야 하며, 주소는 LH 인천지역본부(인천광역시 남동구 논현로 46번 길 23, 임대공급 운영부 “김포마송 B-3블록 행복주택” 담당자 앞)입니다. (일반우편접수 및 현장접수 불가)

5. 공고문 및 문의처

❍ 보다 자세한 내용은 아래에 첨부된 공고문을 확인하시면 되며, 문의처는 1600-1004입니다.

김포마송B-3블록행복주택입주자격완화추가모집공고문(산업단지형)(11.23)_게시.pdf

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