[경기도 안산] 무주택 서민을 위한 무보증금, 저렴한 보증금 공공 임대 아파트(주택)

1. 들어가며

• LH에 따르면 경기도 안산에 무주택 서민을 위한 무 보증금 또는 저렴한 보증금을 받는 공공 임대 아파트가 나왔다고 합니다.
• 오늘은 이러한 입주대상 주택 정보와 신청 자격 그리고 신청 일정에 대해 살펴보겠습니다.

2. 입주대상 주택 정보

(1) 주소 

• 이번 입주 주택은 매입임대주택입니다. 매입임대주택은 한국 토지주택공사가 도심 내 저소득계층이 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 다가구 등 기존주택을 매입하여 시중시세의 30% 수준의 임대조건으로 저렴하게 임대하는 주택입니다.
• 입주 주택 주소는 경기도 안산시이며 자세한 목록은 아래의 파일을 참고하시면 됩니다.

안산시기존주택등매입임대공급대상주택목록(95호)_게시용.xlsx

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(2) 임대 기간

• ∙ 2년, 재계약 9회 가능 (입주자격 유지 시 최장 20년까지 거주 가능)

(3) 임대 조건

• 공급대상 주택별 임대료 등과 같은 임대조건은 위에 첨부한 파일을 참고하시면 됩니다.
• 매입임대주택 관리업무(공용 부분 청소, 공과금 배분 등)에 대해 외부 위탁이 시행되어 이에 따라 별도의 청소용역비 및 관리비를 부담하셔야 합니다

(4) 무보증금 월세 제도

• 무보증금 월세 제도는 보증금 전액을 임대료로 전환하고, 전환된 임대료는 주거급여를 통해 지원하는 제도입니다.
• 적용대상자는 생계·주거급여 동시 수급자입니다.
• 공급 가능 주택은 위에 첨부된 목록을 확인하시면 됩니다.

(5) 보증금 완화 제도

• 적용대상자는 생계·의료급여 수급자, 보호대상 한부모가족, 수급자·차상위계층 중 저소득 고령자, 장애인(소득 70% 이하), 주거지원 시급 가구입니다.
• 임대보증금은 해당 주택 월 임대료의 12개월분이고, 월 임대료는 임대보증금 차액을 월 임대료로 전환하고 해당 주택 월 임대료에 합산한 금액입니다.
• 공급 가능 주택은 위에 첨부된 목록을 확인하시면 됩니다.

3. 신청 자격(입주 자격) : 무주택+1순위/2순위

(1) 무주택

• 입주자 모집공고일(2022.10.07.) 현재 무주택이어야 합니다.
• 무주택에 대한 자세한 내용은 아래를 클릭하시면 확인할 수 있습니다.

우리 가족도 무주택에 해당될까?

(2) 1순위(다음 중 하나에 해당)

• 수급자 : 「국민기초생활보장법」 제7조 제1항 제1호~제7조 제1항 제4호에 따른 생계·의료·주거·교육 급여 수급자
• 차상위계층 : 「국민기초생활보장법」 제2조 제10호에 해당하는 차상위계층
• 보호대상 한부모가족 : 「한부모가족 지원법 시행규칙」 제3조의 규정에 따라 여성가족부 장관이 정하는 기준에 해당하는 보호대상 한부모가족
• 월평균 소득 70% 이하 장애인 : 「장애인복지법」 제32조 제1항에 따라 장애인등록증이 교부된 자(지적장애인·정신장애 인 및 장애의 정도가 심한 뇌병변 장애인의 경우 배우자 포함) 중 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 70% 이하인 자

(3) 2순위

• 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하인 자

월평균 소득(출처 : LH)

• 가구원수는 해당 세대(세대 구성원) 전원을 말하고, 월평균 소득액은 세전 금액으로서 해당 세대(세대 구성원)의 월평균 소득액을 모두 합산한 금액입니다.
• 월평균 소득 조회에 대해서는 아래를 클릭하시면 자세한 내용을 확인할 수 있습니다.

나의 월 평균 소득 조회(확인) 방법 및 계산 방법

4. 신청 일정

신청일정(출처 : LH)

• 신청순위별 접수시간은 해당일의 10:00부터 16:00까지(12:00~13:00 점심시간 제외)입니다.
• 주택 열람은 신청순위별 해당 기간에만 가능하며, 일부 주택의 경우 보수상황에 따라 주택 열람이 제한될 수 있습니다. 
• 무순위 신청의 경우 가구원수별 주택유형(1, 2, 3형)에 관계없이 신청 가능하며,  1, 2순위 기신청자의 무순위 신청 불가합니다.
• 신청 장소는 LH 안양권 주거복지 지사이고 주소는 경기도 안양시 동안구 평촌대로 212번 길 55(관양동 1591-10), 대고 빌딩 3층이며, 주차 불가하오니 대중교통 이용 바랍니다.
• 임대주택의 현황(층, 향, 도배상태, 보일러 등) 및 입지환경 등 제반사항은 반드시 현장을 방문하여 확인하신 후 계약하여 주시기 바라며, 주택 미확인으로 인한 책임은 신청자 본인에게 있습니다.
• 입주자로 선정된 자 및 계약자가 연락처 또는 주소의 변경이 있을 경우 즉시 우리 공사로 통보하여야 합니다. 변경사항 미통보시 계약이 불가하거나 입주자격 상실 등 불이익이 있을 수 있으며, 그에 따른 모든 책임은 본인에게 있습니다.

5. 공고문 및 문의처

• 본 내용은 LH 공고문을 출처로 하고 있으며 자세한 내용은 아래에 첨부된 파일을 확인하시면 되며 문의처는 1600-1004입니다.

2022년제2차안산시기존주택등매입임대주택입주자모집공고문.pdf

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6. 부동산 사필지 소개

• 본 블로그는 LH와 같은 국민 임대 아파트 분양 정보를 정리해드립니다.
• 저희가 소개해 드리는 임대 아파트는 공공 아파트인 관계로 저렴한 월세를 받는 대신 소정의 입주 자격이 필요합니다. 이러한 임대 아파트에 대해 각 지역별 및 조건별 임대 아파트 정보를 알기 쉽게 소개해 드리겠습니다.